カーサフェリス松濤

  • 東京都渋谷区富ケ谷二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 6階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
10,900万円
243.8万円/㎡
相場
10,146万円
226.9万円/㎡
6,133
8,808
11,483
14,158
AI査定結果
推定相場価格
10,146万円
226.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,808万円〜11,483万円
197.0万円/㎡〜256.8万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
カーサフェリス松濤
10,900万円（243.8万円/㎡）/ 4階 / 44.71㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は200.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（243.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2110,900万円243.8万円4階 44.71㎡ 1LDK南東
2026/03/146,480万円184.9万円4階 35.04㎡ 1DK北西
2025/12/186,980万円199.2万円4階 35.04㎡ 1DK北西
2024/07/1111,000万円174.3万円2階 63.1㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は197.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（243.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
カーサフェリス松濤
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 10,900万円243.8万円44.71㎡1LDK4階 / 6階建 南東2001年18戸RC
2023/11/08恵比寿BLUME
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅7分 8,580万円184.9万円46.41㎡2LDK8階 / 9階建 南東1998年15戸SRC
2026/05/17エクセレント笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 10,490万円191.2万円54.87㎡2LDK6階 / 8階建 南東2004年40戸RC
2025/09/19ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 9,299万円183.6万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年68戸SRC
2026/04/15クレッセント参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 10,980万円197.6万円55.56㎡2LDK3階 / 6階建 北東2000年35戸RC
2026/01/25カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 9,480万円184.2万円51.46㎡1LDK13階 / 14階建 北西2005年65戸RC
2026/05/05ランドステージ代々木の杜
渋谷区代々木三丁目
南新宿駅6分 6,400万円190.6万円33.57㎡1DK2階 / 6階建 北東2005年32戸RC
2024/07/31シティハウス代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 10,280万円186.5万円55.12㎡2LDK7階 / 9階建 南東2003年42戸RC
2025/09/27セザール代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅7分 9,980万円184.8万円54㎡2LDK4階 / 4階建 南1996年30戸RC
2026/03/19レクシオシティ代々木参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅5分 7,580万円185.2万円40.93㎡1LDK1階 / 4階建 東2003年17戸RC
2026/02/28ミオカステーロ代々木
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅2分 9,380万円201.2万円46.62㎡1LDK5階 / 8階建 南西2004年41戸RC
2025/08/11イルサント代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 8,498万円202.8万円41.91㎡1LDK3階 / 6階建 南2000年53戸RC
2026/05/29トゥールロワイヤルエルモア代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅3分 9,500万円205.3万円46.27㎡2DK2階 / 6階建 北2004年28戸RC
2026/03/02ピアースコード代々木参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅3分 8,000万円198.5万円40.3㎡1LDK1階 / 4階建 北東2006年37戸RC
2026/04/26東急ドエル・プレステージ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅1分 8,680万円217.4万円39.93㎡1LDK3階 / 7階建 北東1996年54戸RC
2026/05/29アルファニッシュ代々木神宮
渋谷区代々木三丁目
代々木駅7分 7,698万円212.9万円36.15㎡1LDK3階 / 7階建 東2004年32戸RC
2026/05/11デュオ・スカーラ代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅8分 7,280万円190.7万円38.18㎡1LDK1階 / 4階建 南2002年23戸RC
2026/01/19ザ・パームス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 9,499万円186.9万円50.83㎡2LDK1階 / 4階建 南西1996年28戸RC
2025/11/25ハイローズ代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅4分 6,980万円184.5万円37.84㎡1LDK4階 / 8階建 南1997年15戸鉄骨造
2026/05/30D’クラディアイヴァン代々木参宮橋
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 7,598万円205.1万円37.05㎡1LDK2階 / 6階建 南東2003年26戸RC
2026/05/30デュオスカーラ代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅9分 13,498万円253.5万円53.25㎡2LDK5階 / 8階建 南2001年12戸RC
2024/11/30ラ・アトレ代々木神宮の杜
渋谷区代々木一丁目
代々木駅4分 7,980万円191.4万円41.7㎡1LDK4階 / 5階建 -2004年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、渋谷区では21.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（243.8万円）は渋谷区の平均と比較して19.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.2万円/㎡
前年比+9.4%
渋谷区
203.7万円/㎡
前年比+21.7%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カーサフェリス松濤
所在地東京都渋谷区富ケ谷二丁目
交通東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩10分
築年月2001年
階数6階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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